[경매분석] 2021타경 3566 경기 광주시 능평동 131-133 디동 3층 301호

자체개발 경매앱으로 분석 해볼려 동네 빌라을 알아보던중 금액이 너무 싸길래 대항력있는 임차인이 있어서 감정가 1억5천 그런데 대항력이 1억5천 검색해보니 저는 대법원경매에서 못찾아서 두인경매와 다른 경매싸이트에 보니까 약간다른점이 있다 대학력이 한쪽은 한명이도 다른쪽은 2명 뭐가 정답일까? 하여튼 낮은쪽을 기준으로 분석해보기로 했다.

이런경우 문제점이 발견했다 낙찰금은 적은데 대출은 더받아야하니 ㅠㅠ 그래서 대항력임차인보증금을 낙찰금에 포함하여 16000을잡았더니 근처 월세시세랑 따져봐서 마이너스이 확률일 가능성이 보인다 최근 이자율이 높아져 더 그런것같다 시스템을 보안할지 그냥이대로 사용하지 고민이다 여튼 투자엔 적합하지 않은것같다 앞으로 부대비용에대해연구해볼생각이다

혹시 입찰이 힘드신분 이앱을.이용해보세요

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